由于購房者將原先的商業貸款申請轉為公積金貸款，可以節省不少利息開支。因此，許多人希望將手上的商業貸款改為公積金貸款。目前，許多城市已經開放了商業貸款轉公積金貸款的業務，即俗稱的“商轉公”。那么，商業貸款能轉公積金貸款嗎？答案是可以的。只要您滿足了申請條件，都可以將商業貸款轉成公積金貸款。

　　一、商業貸款轉公積金貸款需要滿足以下的條件：

　　1.申請人須為商業貸款的借款人或產權共有人，且申請人及其所在單位正常、足額繳存住房公積金六個月以上；

　　2.申請人沒有未還清的住房公積金貸款；

　　3.申請人或產權共有人的商業性住房貸款未還清；

　　4.具有穩定的經濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商業貸款本息；

　　5.提供住房公積金管理中心認可的擔保手續；

　　6.符合住房公積金貸款的其他條件。

　　二、商業貸款轉公積金貸款的辦理流程如下：

　　1.借款申請人到公積金中心咨詢，并領取《商轉公申請表》及其他貸款材料；

　　2.借款申請人向公積金中心提出商轉公貸款書面申請，并提供所需的申請材料；

　　3.公積金中心對借款申請人提供的商轉公貸款材料進行審核，并作出準予貸款或者不準予貸款的決定；

　　4.經公積金中心審批通過后，承辦銀行通知借款申請人結清原商業性購房貸款并經原商業性購房貸款銀行注銷原抵押；

　　5.借款申請人持原商業性購房貸款結清證明及原抵押注銷證明到承辦銀行簽訂《住房公積金借款合同》、《抵押合同》等；

　　6.借款合同、抵押合同簽訂后由承辦銀行送達購房所在地房地產交易登記機構辦理抵押登記手續；

　　7.抵押合同登記手續辦理完畢，承辦銀行憑相關憑證發放貸款至借款申請人在承辦銀行開設的個人賬戶內；

　　8.借款人按合同約定按期歸還借款；

　　9.還款期滿，借款人結清貸款，辦理注銷抵押登記手續。

　　值得提醒的是，并非每個人都適合將商業貸款轉換成住房公積金貸款。想辦理此業務的客戶需將原來的商業貸款余額、剩余貸款期限、中間的手續費等因素綜合考慮進去。建議您在咨詢相關人員后再考慮是否辦理。