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威武
貸款信息中介平臺 全國
買房商業(yè)貸款是指購房者在購買個人自有產(chǎn)權住房時，由于資金不足，由發(fā)展商或第三方機構提供階段性保證，并以所購產(chǎn)權房做抵押，向銀行申請的占所購房房價一定比例的貸款。貸款后，銀行受借款人委托將貸款額作為購房款的一部分，直接劃付給發(fā)展商或第三方機構。買房商業(yè)貸款手續(xù)流程，關于如何貸款買房，以及具體到貸款買房需要什么手續(xù)，都必須在貸款買房前做好充足的功課，了解清楚。
第一步，買房商業(yè)貸款借款人應提供的材料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；
5. 資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
第二步，買房商業(yè)貸款的流程：
(1)首先要咨詢辦理貸款的有關知識。
(2)選擇銀行,并提出相關購房貸款申請。
(3)提供貸款所需要的全部資料。包括身份證明、婚姻證明、資信證明等。
(4)銀行審核批準。
(5)跟銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。
(6)然后到公證處辦理相關公證手續(xù)。
(7)到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記處辦理相關登記手續(xù)。
(8)辦理房屋產(chǎn)權抵押登記。
(9)向銀行提供抵押證明。
(10)到指定的保險公司辦理保險業(yè)務(采取自愿的原則)。
(11)借款人開始按月還款。
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