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買房商業(yè)貸款的流程有哪些
買房商業(yè)貸款的流程有哪些
買房商業(yè)貸款的流程有哪些?買房商業(yè)貸款的流程:(1)首先要咨詢辦理貸款的有關知識。(2)選擇銀行,并提出相關購房貸款申請。(3)提供貸款所需要的全部資料。包括身份證明、婚姻證明、資信證明等。(4)銀行審核批準。(5)跟銀行簽訂借款合同、住房...

  買房商業(yè)貸款是指購房者在購買個人自有產(chǎn)權住房時,由于資金不足,由發(fā)展商或第三方機構提供階段性保證,并以所購產(chǎn)權房做抵押,向銀行申請的占所購房房價一定比例的貸款。貸款后,銀行受借款人委托將貸款額作為購房款的一部分,直接劃付給發(fā)展商或第三方機構。買房商業(yè)貸款手續(xù)流程,關于如何貸款買房,以及具體到貸款買房需要什么手續(xù),都必須在貸款買房前做好充足的功課,了解清楚。

  第一步,買房商業(yè)貸款借款人應提供的材料:

  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;

  2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;

  3.收入證明(銀行指定格式);

  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章);

  5. 資信證明:包括學歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等;

  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

 

  第二步,買房商業(yè)貸款的流程:

  (1)首先要咨詢辦理貸款的有關知識。

  (2)選擇銀行,并提出相關購房貸款申請。

  (3)提供貸款所需要的全部資料。包括身份證明、婚姻證明、資信證明等。

  (4)銀行審核批準。

  (5)跟銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。

  (6)然后到公證處辦理相關公證手續(xù)。

  (7)到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記處辦理相關登記手續(xù)。

  (8)辦理房屋產(chǎn)權抵押登記。

  (9)向銀行提供抵押證明。

  (10)到指定的保險公司辦理保險業(yè)務(采取自愿的原則)。

  (11)借款人開始按月還款。

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