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威武
貸款信息中介平臺 全國
除了住房公積金貸款，通過銀行貸款是最常見的異地購房貸款方式。根據規定，外地戶口的人若想申請購房貸款，需要提供1年以上購房地納稅證明或社會保險繳納證明(因地區不同會有所差異，比如北京必須提供5年以上納稅或社保證明，廣東一些地區則不需要提供)，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
外地人在有限購令的城市買房需要提供在當地一年以上的社保證明或者納稅證明才可以買房的。
通過銀行異地購房貸款申請人條件大致如下：
1.有合法的身份同時借款人年齡加上貸款年限一般不超過65歲；
2.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4.有所購(建造、大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(建造、大修)住房的首付款；
5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6.在貸款行開立存款賬戶；
7.貸款行規定的其他條件。
異地商業貸款買房的還款方式：
1.采取存單或者國庫券質押的,可發放一年以內的個人的住房貸款,實行到期一次的還本付息；
2.貸款的期限在一年以上的,可以采取等額本息的還款法和等額本金的還款法。
