異地商業貸款買房條件:
1、年齡在18-60歲的自然人;
2、穩定職業、收入,按期償付貸款本息的能力,需提供有還拿過流水;
3、個人信用良好,個人征信報告上沒有污點記錄;
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),并保證支付所購住房的首付款;
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。