異地可以辦理貸款買房! 如果購買的房子是商品房的話,開發商會全程協助您辦理異地貸款買房的事宜! 如果購買的房子是二手房的話,找個中介即可代為辦理有關業務,服務費會按照國家的規定不超過600元, 自己也可以去方便的銀行咨詢并且辦理手續。貸款人在發放相應的貸款時,借款人必須提供一些有效的擔保,擔?？梢苑謩e采取抵押、質押或者保證的方式,也可以同時采用以上三種擔保的方式。借款人到期如果不能償還貸款的本息的,貸款人就有權依法去處理其抵押物或者質物,或由保證人承來擔償還本息的連帶的責任。

　　異地商業貸款買房的申請條件：

　　(一)有不低于銀行的規定比例的首付款；

　　(二)在銀行開立了存款賬戶；

　　(三)有購買的住房的合同或者協議；

　　(四)借款人的年齡加上貸款的年限一般不超過65歲；

　　(五)有穩定的職業和經濟的收入,有償還貸款的本息的能力；

　　(六)有銀行認可的資產來作為抵押或者質押,或有足夠的代償能力的單位或個人來作為保證人；

　　(七)滿足銀行規定的其他的條件。

　　異地商業貸款買房所需資料：

　　(一)居民身份證件；

　　(二)經濟收入證明；

　　(三)符合規定的合同意向書或者購房契約；

　　(四)首期的付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期的付款的收據的復印件；

　　(五)抵押或質押的清單、所有權或使用權的證書及有處分權人同意的抵押、質押的證明；

　　(六)銀行要求的提供的其他的文件或資料。

　　異地商業貸款買房的還款方式：

　　(一)采取存單或者國庫券質押的,可發放一年以內的個人的住房貸款,實行到期一次的還本付息；

　　(二)貸款的期限在一年以上的,可以采取等額本息的還款法和等額本金的還款法。

　　異地商業貸款買房的流程如下：

　　1.借款人提交申請及有關資料；

　　2.銀行受理調查；

　　3.銀行核查審批；

　　4.雙方辦理相關手續；

　　5.銀行發放貸款。