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威武
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商業貸款轉公積金貸款的條件
1.借款人在公積金貸款申請地工作，申請貸款時公積金處于正常繳存狀態。
2.申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿6月（含6月）以上。
3.人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。
4.請人同意提供中心認可的貸款保證方式。
5.請人及共同申請人（含配偶）除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
6.業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出，并能辦理抵押登記手續。
7.業貸款正常還款1（含1）以上，且無逾期還款記錄。
8.合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。
9.業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。
把商業貸款轉為公積金貸款有以下2種方法：
一是貸款者以自有、共有或第三者所有的產權住房作為抵押擔保，經市住房公積金管理中心審批同意后發放個人住房公積金貸款，用于償還原商貸。
另一個方法是，經公積金管理中心審核同意，貸款者自籌資金將原商貸還清并解除抵押后，將用于原商貸抵押的房屋轉公積金貸款抵押擔保，經公積金管理中心審批同意后發放個人住房公積金貸款，抵頂自籌資金。
