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威武
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商業貸款提取公積金手續費
首先，辦理置換業務需要繳納多項手續費用。資金轉移需要擔保公司出面擔保，這樣一來，全部費用將包括抵押登記費、擔保審查費、擔保服務費和相當于貸款金額0.5％的擔保費，一般說來至少要1千元以上。
銀行方面也要收取相關手續費，提前還貸可能還需交納違約金。全部辦妥幾千元的開銷在所難免。許多購房者經過計算，發現這些費用已經同調息后的利差相持平，也就放棄了轉貸的念頭，手頭比較寬裕的人則選擇了直接提前還款。
其次，辦理這項業務需要投入較多的時間和精力，需要在多個部門辦理多項手續。擔保公司、公積金管理中心、公積金貸款銀行、原按揭貸款銀行……而在目前看來，把所有這些部門整合為“一站式”服務的可行性并不大，所以許多人在詳細咨詢后對此望而卻步。
第三，辦理手續需要提交大量證明材料。現房需要房屋產權證明等。材料不全也是眼下前來申請此項業務的人數并不多的原因之一。
