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購房商業貸款可貸額度：
按現行政策規定，單筆貸款無最高限額，但需根據借款人每月還款能力進行測算確定，并且不超過總房價的70%。其中按還款能力計算可貸額度辦法如下：
可貸額度 = 家庭月收入減去生活費用等開支后的還款能力 / 相應貸款年限的每萬元月還款額。
商業性貸款可貸年限：
個人住房商業性貸款的最長期限為30年(二手房最長期限15年)，且貸款最長年限計算不超過借款人滿70周歲。
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