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威武
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個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間并不一樣。貸款買房的方式最常見的有兩種：一是公積金貸款，二是商業(yè)貸款。
商業(yè)貸款放款時間：
大多數(shù)申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業(yè)貸款，而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前許多銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。
房貸還款時間：
個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進(jìn)行約定的（也稱“約定還款日”），通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。
按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應(yīng)日作為約定還款日，如當(dāng)月沒有對應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。
統(tǒng)一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。
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