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威武
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1.查詢貸款余額和原貸款合同條款
貸款合同中對提前還款都有相應(yīng)的規(guī)定,在準備提前還款錢,最好查一下合同,看看自己此時提前還款是否違約。如果沒有違約,可以準備好相應(yīng)的還款資金。
2.提前咨詢
提前還款要準備一些材料,具體要準備什么可以向貸款行的信貸部門咨詢。一般需要攜帶身份證、借款合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等資料,到貸款經(jīng)辦銀行辦理新預(yù)約,一般需要由本人親自辦理。
3.填寫提前還款申請書
到銀行信貸部門填寫提前還款申請書,一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單后,按預(yù)定時間來領(lǐng)取該申請的批準書。
4.還款
領(lǐng)取了申請批準書之后,帶上相關(guān)證件,到銀行指定的網(wǎng)點柜臺存入提前償還的余款,領(lǐng)取還款回單。
5.領(lǐng)取領(lǐng)他項權(quán)利證書和購房合同原件
如果全部還清了貸款,借款人需帶上房產(chǎn)證、身份證,按約定日期到銀行信貸部門領(lǐng)取房產(chǎn)他項權(quán)利證和購房合同原件,銀行會告知借款人房產(chǎn)解抵押的地點。
6.解抵押
借款人憑借到銀行領(lǐng)取的他項權(quán)證,到房屋管理機構(gòu)填寫注銷登記表,辦理抵押注銷手續(xù)。
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