商業(yè)貸款和公積金貸款的概念是怎樣的？商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

　　商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎

　　只要符合條件，就算之前是使用商業(yè)貸款購房的，后期也是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件如下：

　　1、借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況：

　　（1）在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請貸款之月起前兩年內(nèi)不欠繳住房公積金；

　　（2）借款申請人屬外地轉(zhuǎn)移至本市的，轉(zhuǎn)移前6個月住房公積金按時、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳），且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月（匯繳狀態(tài)為正常并無欠繳）。

　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力；

　　3、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質(zhì)押；

　　4、借款申請人已領(lǐng)取所購住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證；

　　5、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房；

　　6、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；

　　7、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時無兩個月以上欠款。

　　8、原商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)貸時本金余額必須≤借款申請人公積金可貸額度。

　　9、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。