很多朋友買房時(shí)是在銀行使用商業(yè)貸款買房的，但是由于利率太高，還款壓力大，如果后來有繳納住房公積金，并且想用住房公積金還款以減少壓力。那么公積金怎么還商業(yè)貸款呢？融房貸小編為大家整理了一下公積金還商業(yè)貸款的資料。

　　公積金還商業(yè)貸款的條件：

　　1、購買所在市具有所有權(quán)的自住房;

　　2、主貸人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù);

　　3、所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。

　　公積金還商業(yè)貸款的流程：

　　1、在網(wǎng)上下載“住房公積金償還商業(yè)住房代貸申請表”，一般在地方的公積金管理網(wǎng)站上有。

　　2、到當(dāng)年的貸款銀行，請求填寫上表、蓋章。

　　3、到現(xiàn)有公積金的繳存銀行，先對本次提取的業(yè)務(wù)進(jìn)行審核。記得帶上：經(jīng)貸款銀行蓋章的申請表、貸款合同，原件及復(fù)印件1份、身份證，原件及首頁復(fù)印件2份、還款存折，原件及首頁復(fù)印件1份。

　　繳存銀行在核對了資料后會(huì)讓你簽署一個(gè)辦理協(xié)議，簽字指紋后，去系統(tǒng)提取你的個(gè)人信用信息，這個(gè)信息資料是只對他們系統(tǒng)的、不對外包含本人。審核人員審核蓋章后你就可以到大廳辦理提取手續(xù)了。

　　4、繳存銀行的辦理大廳，在公積金專柜辦理提取。除上述用的資料外，還記得帶上：住房公積金提取申請表，填寫、單位蓋章。涉及貸款合同、房產(chǎn)證及土地證上的相關(guān)信息，要么預(yù)先填好要么把東西都帶齊。公積金提取憑證，預(yù)先填寫好，單位蓋章。銀行進(jìn)帳單，可以預(yù)先填好也可以在辦理提取時(shí)填寫。

　　公積金怎么還商業(yè)貸款：

　　首先，由于是商業(yè)貸款買的房子，那么如果要使用住房公積金還款最常見的就是提取住房公積金用于還商業(yè)貸款。

　　由于每個(gè)地區(qū)住房公積金的規(guī)定有所不同，但是也大同小異。一般來說，購買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款并且貸款未還清的可以提取住房公積金。

　　如何提取呢？通常，職工購買首套自住住房申請個(gè)人住房商業(yè)貸款的，允許職工提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額(不含百元以下金額)沖還商業(yè)貸款本息，辦理周期為每年1次，直至貸款余額結(jié)清。

　　當(dāng)然，還有另外一種方式，那就是將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。

　　如果不提取公積金償還商貸的話，可以申請將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款后，可以直接到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理委托扣劃手續(xù)，之后就可以直接使用公積金賬戶余額進(jìn)行逐年或逐月抵扣還公積金貸款。

　　委托扣劃還貸可供選擇：

　　1、逐月扣劃還貸；

　　2、逐年扣劃還貸-降低月供方式；逐年扣劃還貸-縮短期限方式。

　　借款人及其配偶選擇委托扣劃還貸方式必須一致。