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威武
貸款信息中介平臺 全國
個人商業貸款有哪些政策：
貸款首付方面，中央有統一規定首付最低額度；在房貸利率方面，首套房與二套房、一線城市與非一線城市也有很大差異。清楚自己要買的是首套房還是二套房，尋找低利率的銀行貸款，對買房人省錢很有幫助。
央行規定的最低首付比例：
在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。
2016年央行最新通知明確，對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。目前，實施限購的城市只有北京、上海、廣州、深圳。
在此基礎上，人民銀行、銀監會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。
