上海樓市在2024年的表現(xiàn)持續(xù)受到關(guān)注：從成交量來(lái)看，11月份上海全市新建商品房成交6694套，同比增長(zhǎng)27%，創(chuàng)下年內(nèi)新高。

根據(jù)吉屋網(wǎng)提供的最新數(shù)據(jù)，2024年12月上海新房均價(jià)為55781元/平方米，二手房均價(jià)為56352元/平方米，兩者環(huán)比均持平。

這兩天很多粉絲詢問(wèn)房房：年底手頭貸款還款資金不足，房產(chǎn)抵押是否合適？有沒(méi)有推薦的產(chǎn)品。
（從上海樓市情況來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)價(jià)值未有明顯降低，賣(mài)房和抵押房產(chǎn)都可選擇，但賣(mài)房手續(xù)繁雜、成交時(shí)間久，房產(chǎn)抵押只需15天左右即可放款）

今天，房房向粉絲們介紹一款上海房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸新產(chǎn)品——利率僅為2.5%！

產(chǎn)品內(nèi)容


政策講解政策優(yōu)勢(shì)

這款新產(chǎn)品具有顯著的政策優(yōu)勢(shì)，房主年齡在75歲以內(nèi)，房齡在40年以內(nèi)即可申請(qǐng)辦理。此外，它還支持20年先息后本，別墅可貸評(píng)估7成，為用戶提供了極大的便利。

貸款利率

3000萬(wàn)以內(nèi)年利率僅為2.5%，相比其他理財(cái)產(chǎn)品，這款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品的利率優(yōu)勢(shì)不言而喻。

房產(chǎn)類型
支持的房產(chǎn)類型包括住宅、別墅、70公寓，滿足不同用戶的需求。

貸款成數(shù)
貸款成數(shù)為評(píng)估價(jià)格的7成，讓用戶在享受低利率的同時(shí)，還能獲得較高的貸款額度。

貸款用途
貸款用途主要用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、企業(yè)進(jìn)貨采購(gòu)等支出，助力企業(yè)發(fā)展。

年齡要求
借款人年齡在25-70歲，抵押人年齡在18-75歲，覆蓋了廣泛的用戶群體。

額度
單筆額度可達(dá)3000萬(wàn)授信，滿足用戶的大額資金需求。

房產(chǎn)評(píng)估
可咨詢房房為您查詢房產(chǎn)評(píng)估，為您提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。

借款人征信報(bào)告查詢地址：
全國(guó)征信報(bào)告在線查詢地址：http://www.pbccrc.org.cn/zxzx/lxfs/lxfs.shtml
征信報(bào)告簡(jiǎn)版在線查詢地址：https://ipcrs.pbccrc.org.cn/

準(zhǔn)備資料

企業(yè)資料
包括執(zhí)照副本、公司章程、開(kāi)戶許可證、納稅證明、上下游合同和訂貨單、公司本部三年加近一期報(bào)表、近兩年納稅申報(bào)表、主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹等。
借款人資料
包括身份證、戶口本、婚姻證明等。
房產(chǎn)證原件
以及二套房產(chǎn)（財(cái)力證明）、個(gè)人近1年銀行收入流水等。


辦理流程
咨詢辦理
銀行簽約
房產(chǎn)評(píng)估
銀行審批
辦理公證
抵押登記
銀行放款


這款上海房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸新產(chǎn)品，利率僅為2.5%，不僅可為粉絲們提供了便捷的貸款渠道，還可帶來(lái)豐厚的收益。