近期，跟隨著上海調整房產稅的消息，某大行又推出一款房產抵押貸款產品利率2.5%（原2.9%），最高可貸3000萬的新政策。
今天，跟著小融一起來了解這款上海房產抵押貸款產品的詳情，看看這款利率僅為2.5%的貸款產品究竟有何特別之處。


產品詳情



這款房產抵押貸款產品的額度高達3000萬，利率僅為2.5%，還款方式為先息后本。房產類型可為住宅、別墅及70年產權的房產，可貸房產評估價值的7成。房齡40年內，不限房屋面積、房產價值等，別墅也可貸評估價值的7成。

細節說明

政策優勢：房主年齡75歲以內，房齡40年以內可以申請辦理，支持20年先息后本，別墅可貸評估7成。
貸款利率：3000萬以內年利率2.5%左右。
房產類型：住宅、別墅、70年產權公寓。
貸款成數：評估價格的7成。
貸款用途：用于企業生產經營，企業進貨采購等支出。
年齡：借款人25-70歲，抵押人年齡18-75歲。
額度：單筆額度3000萬授信。

房產評估：可咨詢小融為您查詢。

準備資料

為了順利辦理這款房產抵押貸款，您需要準備以下資料：
企業資料：執照副本、公司章程、開戶許可證，納稅證明，上下游合同和訂貨單，公司本部三年加近一期報表，近兩年納稅申報表，主營業務介紹。
借款人資料：身份證、戶口本、婚姻證明。
房產證原件、二套房產（財力證明）和個人近1年銀行收入流水。


辦理流程

咨詢辦理：了解產品詳情，確定是否符合申請條件。
銀行簽約：與銀行簽訂貸款合同。
房產評估：對抵押房產進行評估。
銀行審批：銀行審核貸款申請。
辦理公證：對貸款合同進行公證。
抵押登記：在不動產登記中心進行抵押登記。
銀行放款：銀行審核通過后，放款至指定賬戶。


這款2.5%低利率的房產抵押貸款產品，無疑為資金需求者提供了極大的便利。如果粉絲們正好有資金需求，不妨考慮一下這款產品。當然，在申請之前，一定要詳細了解產品詳情和辦理流程，確保順利進行。