近期，跟隨著上海調(diào)整房產(chǎn)稅的消息，某大行又推出一款房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率2.5%（原2.9%），最高可貸3000萬(wàn)的新政策。
今天，跟著小融一起來(lái)了解這款上海房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品的詳情，看看這款利率僅為2.5%的貸款產(chǎn)品究竟有何特別之處。


產(chǎn)品詳情



這款房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品的額度高達(dá)3000萬(wàn)，利率僅為2.5%，還款方式為先息后本。房產(chǎn)類型可為住宅、別墅及70年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，可貸房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7成。房齡40年內(nèi)，不限房屋面積、房產(chǎn)價(jià)值等，別墅也可貸評(píng)估價(jià)值的7成。

細(xì)節(jié)說(shuō)明

政策優(yōu)勢(shì)：房主年齡75歲以內(nèi)，房齡40年以內(nèi)可以申請(qǐng)辦理，支持20年先息后本，別墅可貸評(píng)估7成。
貸款利率：3000萬(wàn)以內(nèi)年利率2.5%左右。
房產(chǎn)類型：住宅、別墅、70年產(chǎn)權(quán)公寓。
貸款成數(shù)：評(píng)估價(jià)格的7成。
貸款用途：用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，企業(yè)進(jìn)貨采購(gòu)等支出。
年齡：借款人25-70歲，抵押人年齡18-75歲。
額度：?jiǎn)喂P額度3000萬(wàn)授信。

房產(chǎn)評(píng)估：可咨詢小融為您查詢。

準(zhǔn)備資料

為了順利辦理這款房產(chǎn)抵押貸款，您需要準(zhǔn)備以下資料：
企業(yè)資料：執(zhí)照副本、公司章程、開(kāi)戶許可證，納稅證明，上下游合同和訂貨單，公司本部三年加近一期報(bào)表，近兩年納稅申報(bào)表，主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹。
借款人資料：身份證、戶口本、婚姻證明。
房產(chǎn)證原件、二套房產(chǎn)（財(cái)力證明）和個(gè)人近1年銀行收入流水。


辦理流程

咨詢辦理：了解產(chǎn)品詳情，確定是否符合申請(qǐng)條件。
銀行簽約：與銀行簽訂貸款合同。
房產(chǎn)評(píng)估：對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
銀行審批：銀行審核貸款申請(qǐng)。
辦理公證：對(duì)貸款合同進(jìn)行公證。
抵押登記：在不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行抵押登記。
銀行放款：銀行審核通過(guò)后，放款至指定賬戶。


這款2.5%低利率的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品，無(wú)疑為資金需求者提供了極大的便利。如果粉絲們正好有資金需求，不妨考慮一下這款產(chǎn)品。當(dāng)然，在申請(qǐng)之前，一定要詳細(xì)了解產(chǎn)品詳情和辦理流程，確保順利進(jìn)行。