在簽署抵押貸款協議時，單簽基本是不可能的，除非是單身或者其他情況，這不是簡單一句能或不能 就能概括的。

下面小昕來說：

簡單來說：

如果你是唯一的貸款人，名下就你一個（未婚）：
那當然就是你單獨簽啊，還能有誰替你簽不成？這時候的單獨簽署就是指你自己一個人作為借款人去簽，沒別人跟你一起承擔債務。

如果你說的單獨簽署，是指像夫妻共同貸款，其中一方想自己去簽，另一方不去：
——那基本是不可以的

原因小昕分析了一下，有：

1、連帶責任 抵押貸款這玩意兒，是銀行把一大筆錢借給你，然后你把房子抵押給銀行作為擔保。銀行圖的是啥？一是能收回錢，二是萬一你還不起了，能通過房子止損。所以，銀行會要求所有涉及貸款義務的人（借款人）和所有涉及房屋產權的人（抵押人，通常也是產權人）都必須親自到場簽署。

大家都是共同借款人，就得共同承擔責任（叫連帶責任），共同簽字，表示都知情、都同意、都負責。你一個人簽了，萬一以后出了問題，銀行找另一方，另一方說“我沒簽，我不知道”，那銀行不就傻眼了嘛。

2、產權與抵押： 如果房子是共有產權（比如夫妻共同財產），抵押行為必須經過所有共有人的同意。你一個人簽了，房子的其他共有人不簽字，那這抵押合同可能就是無效的，銀行的抵押權就沒法設立，或者設立了也是個“殘疾”抵押權，風險太大了。銀行可不干這種事兒。

3、銀行風控： 從銀行和法律角度看，抵押貸款合同和抵押合同都是非常嚴肅、重要的法律文件。為了確保合同的有效性和債務的約束力，通常都需要所有相關方（包括所有借款人、所有抵押人）親自到場，核實身份，在銀行工作人員的見證下簽字。

當然，有一種特殊情況，就是委托代理。

如果你本人確實無法到場，部分銀行可以委托他人代簽。但這個委托可不是隨便寫個條子就行，必須是經過公證的授權委托書，而且銀行對委托書的內容和受托人的資質要求都非常嚴格（比如，受托人不能有不良信用記錄，委托書要明確到具體事項，甚至要求委托書里明確寫明“有權代為簽署貸款及抵押合同并辦理相關手續”等等）。

有些銀行甚至壓根不接受委托代簽，或者只接受特殊情況下的委托（比如軍人、殘疾人等）。辦理起來費時費力，也可能需要核實身份信息的真偽。

小昕總結一下：

如果你是唯一借款人且未婚，產權證也沒其他人，那你就一個人簽。（資質也需還不錯）

如果你是跟別人共同借款，想單獨去簽，那基本不可能，除非有經過嚴格公證的授權委托書，且銀行認可。

所以啊，別想著走捷徑或者悄悄地去簽。抵押貸款是筆大買賣，銀行比你還謹慎呢。老老實實，該誰去簽誰就去簽，該準備啥材料就準備啥材料。這是對自己負責，也是對銀行負責。