m.ss333ss.com
平涼
貸款信息中介平臺 全國
2018年首套房貸款利率上?。?/strong>
工商銀行、交通銀行、中信銀行、江蘇銀行目前還保持著首次貸款及首套房貸款最低執行利率為基準上浮10%的政策，但均表示會根據市場情況、客戶評級情況等逐步調整。
建設銀行目前采取的是一手房、二手房區別對待的政策，其中，二手房的“首貸首套”已全面上調至基準上浮15%，一手房分區域實施，目前太倉、昆山等的建行已將“首貸首套”上調至基準上浮15%。
農業銀行、渤海銀行、民生銀行等已明確 “首貸首套”執行利率基準上浮15%的政策。
興業銀行在去年10月就明確首次貸款及首套房貸款最低執行利率基準上浮15%，此次并未有進一步調整。
2018年首套房貸款首付比例：
新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房。面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
如果購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么最低可以首付25%，保險點的付到30%最穩妥。
2018年首套房貸款利率計算公式：
首付款=總房價-客戶貸款額=合同價格×80%(首次貸款額度最高可達80%)
一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同。
