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建設銀行房產抵押貸款要求?
建設銀行房產抵押貸款要求?
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建設銀行是中國五大國有商業銀行之一,建行房產抵押貸款主要用途是用于消費和經營,不少人為了解決資金問題,都會申請房產抵押貸款,那么建設銀行房產抵押貸款條件是什么呢?

建設銀行房產抵押貸款條件

【1】有合法的身份(即擁有正規合法的身份證、戶口本等身份證明材料);

【2】有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力;

【3】年齡在25周歲以上或實際工作年限在1年以上(此條其實是對經濟能力的補充);

【4】有合法有效的住房交易合同,一手房交易的還應有真實的房屋預訂合同或相關憑據;

【5】能提供建行認可的有效擔保(建行房產抵押貸款條件中要求擔保人,但其它銀行很多都不需要)。

另外抵押房必須以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在30年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。對于已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在30年以內。

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