貸款就上融房貸咨詢(xún)熱線(xiàn):400-9920072
二手房貸款
二手房貸款
二手房貸款條件有哪些?流程是怎樣的?二手房貸款條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)...

  二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押,向銀行申請(qǐng)貸款,用于支付購(gòu)房款,再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。

  二手房貸款條件:

  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;

  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;

  4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款;

  5、同意以所購(gòu)房屋作為抵押物,或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物,或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

  6、貸款行規(guī)定的其他條件。

  二手房貸款流程:

  1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案。

  借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司,并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún),確定貸款方案。

  2、 查詢(xún)公積金(如需公積金貸款)。

  與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后,借款人提供公積金帳號(hào),由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢(xún),確定可貸款的金額和貸款年限。

  3、簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

  借款人與賣(mài)方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

  4、準(zhǔn)備貸款資料,審核貸款資質(zhì)。

  按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料,有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。

  5、簽貸款協(xié)議,公證,保險(xiǎn)。

  按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核,通過(guò)后,按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證,同時(shí)收取費(fèi)用,包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。

  6、辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù)。

  借款人到房屋所在區(qū)的交易核心辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù),并將抵押收件收據(jù)通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款銀行。

  7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明。

  貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后,按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。

  8 、銀行放款。

  銀行在收到借款人的以上兩證后,按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。

重要提示文章部分內(nèi)容及圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),相關(guān)內(nèi)容僅供參考,不作為投資建議。同時(shí)我們尊重作者版權(quán),若有疑問(wèn)可與我們聯(lián)系。侵權(quán)及不實(shí)信息舉報(bào)郵箱至:web@rongziw.com
主站蜘蛛池模板: 亚洲黄色片免费看| 国产精品亚洲а∨无码播放不卡| 久久精品亚洲欧美va| 欧美高清性XXXXHDVIDEOSEX| 国产A级三级三级三级| 久碰人澡人澡人澡人澡91| 夜鲁鲁鲁夜夜综合视频欧美| 中文字幕一区二区三区日韩精品| 最新亚洲春色av无码专区| 亚洲日本国产乱码va在线观看| 精品人妻一区二区三区四区| 国产亚洲精品美女久久久| 亚洲五月综合缴情婷婷| 国精产品wnw2544a| 一个人看的www免费高清中文字幕| 日本三区四区免费高清不卡| 亚洲av产在线精品亚洲第一站| 欧美网站www| 伊人色综合九久久天天蜜桃| 美女被免网站在线视频| 国产国语高清在线视频二区| 无限资源视频手机在线观看| 在线a人片天堂免费观看高清| ~抓码王57777论坛| 成人精品免费视频在线观看 | 亚洲精品无码不卡| 精品久久久无码中字| 四虎免费影院ww4164h| 青娱乐国产在线视频| 国产成人综合久久精品尤物| 曰批视频免费40分钟试看天天| 在线免费看黄网站| h视频在线观看免费| 娇妻第一次被多p| 两性色午夜视频免费播放| 无码精品国产va在线观看dvd| 久久国产精品无码一区二区三区| 最近最新中文字幕| 亚洲中文字幕无码久久综合网| 欧美成人全部视频| 亚洲欧美性另类春色|