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申請(qǐng)建行房屋抵押貸款需要滿足什么條件？建行房屋抵押貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；
3、年齡在25周歲以上或?qū)嶋H工作年限在5年以上；
4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的還應(yīng)有真實(shí)的房屋預(yù)訂合同或相關(guān)憑據(jù)；
5、以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；
6、已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入市場(chǎng)流通；
8、能提供建行認(rèn)可的有效擔(dān)保。
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