工商銀行房屋貸款申請條件是什么？

　　1、申請貸款的人年齡在18歲以上，60歲以下，并且是具有完全行為能力的自然人；

　　2、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；

　　3、無不良信用記錄，有固定的工作和收入，并具備按時足額還款本息的能力；

　　4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，并具有承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

　　5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值；

　　6、工商銀行要求的其他條件。

　　工商銀行房屋貸款需要哪些資料？

　　1、借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件；

　　2、貸款行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等；

　　3、有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；

　　4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；

　　5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；

　　6、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；

　　7、借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》；

　　8、開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件；

　　9、以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；

　　10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明；

　　11、銀行要求提供的其他文件或資料。