房屋貸款還款的方法
房屋貸款還款的方法
房屋貸款應(yīng)該怎么還?據(jù)小編了解,現(xiàn)在房貸有兩種還法,一是等額本息還法,二是等額本金還法...

  房屋貸款應(yīng)該怎么還?

  據(jù)小編了解,現(xiàn)在房貸有兩種還法,一是等額本息還法,二是等額本金還法。

  房屋貸款還款的方法:

  等額本息還法很簡(jiǎn)單,房貸多少年,每月的還款額都一樣,每月固定時(shí)間由銀行劃走就是了。

  等額本金還法的話還款是隨著時(shí)間的推移還款額遞減,比較適合現(xiàn)在賺錢比較多,還款能力強(qiáng)的人,隨著年齡的增長(zhǎng)還款額度消減,壓力減輕。等額本金還法還有一個(gè)好處,就是利息會(huì)比等額本息還法少還很多。

  以15萬(wàn)貸款十年還款為例,如果等額本息還法的話,每月還款是1806.47元,十年下來的利息是66,776.02元。本息應(yīng)還是216,776.4元。如果按等額本金還款的話,月還款從第一個(gè)月的2,228.75元,到最好一個(gè)月的1,258.16元,應(yīng)付出利息是59,214.45元,本息應(yīng)付的是209,214.45元。

  不管怎樣,權(quán)衡一下自己的能力,看看如何還款更劃算,更適合自己。

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