貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
房屋貸款期間屬于共有嗎
房屋貸款期間屬于共有嗎
房屋貸款期間屬于共有嗎?據小編了解,不管有沒有房貸,只要是婚前購買的房子都不屬于共有?;楹筚徺I的房子才屬于共有。房產證上加上個人名及他人名字,屬于共有。未還清貸款的房子還處于抵押狀態,是不能...

  房屋貸款期間屬于共有嗎?

  據小編了解,不管有沒有房貸,只要是婚前購買的房子都不屬于共有?;楹筚徺I的房子才屬于共有。房產證上加上個人名及他人名字,屬于共有。未還清貸款的房子還處于抵押狀態,是不能上市交易的,但是,在現實中,可以通過一些方法來實現。

  未還清貸款的房子的交易方法:

  方法一:轉按揭

  所謂“轉按揭”,是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但據了解,目前能做轉按揭的銀行很少,北京等部分城市更是早就叫停了轉按揭,所以這種方法目前已經很少有人使用。

  方法二:用買方的首付款繳清剩余貸款

  這是當下二手房交易中最多應用的模式,適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還后所剩貸款數目不大的情況。通常情況下,買家會認可首付房產總成交額的30%至40%,賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清,然后撤銷房產的抵押登記,進行下一步交易。

  方法三:利用銀行貸款來繳清剩余貸款

  如果以上兩種方法都行不通,那么賣家可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產)向銀行申請抵押貸款,以結清按揭貸款。等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。

重要提示文章部分內容及圖片來源于網絡,相關內容僅供參考,不作為投資建議。同時我們尊重作者版權,若有疑問可與我們聯系。侵權及不實信息舉報郵箱至:web@rongziw.com
主站蜘蛛池模板: 东京加勒比中文字幕波多野结衣| 免费无码又爽又刺激高潮视频 | 丝袜交kingfootjob| 日韩色视频在线观看| 亚洲综合第一区| 精品国产_亚洲人成在线| 国产又色又爽又刺激在线播放| 521色香蕉网站在线观看| 天天操天天舔天天干| 中国美女一级毛片| 日本尹人综合香蕉在线观看| 亚洲人成77777在线播放网站 | japanesehd奶水哺乳期| 扒开双腿疯狂进出爽爽爽动态图| 久草免费在线观看视频| 欧美人与牲动交xxxx| 亚洲精品中文字幕无码蜜桃| 看全色黄大色黄大片视| 可以看污的网站| 蜜桃成熟时1997在线看免费看 | 中文字幕在线免费看| 日韩中文字幕免费观看| 亚洲AV永久无码精品漫画| 欧美大黑帍在线播放| 亚洲熟妇av一区二区三区宅男| 男的把j伸进女人p图片动态| 午夜精品久久久久久久久| 色偷偷成人网免费视频男人的天堂| 国产在线视频www色| 很黄很黄的网站免费的| 国产精品一级毛片不收费| 3d无尽3d无尽动漫同人| 国内精品久久久久久久影视麻豆| www.操操操| 婷婷久久综合网| 一级毛片完整版免费播放一区| 成人激爽3d动漫网站在线| 丰满肥臀风间由美系列| 日本一区二区三| 久久久久综合国产| 日本年轻的继坶中文字幕|