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房屋貸款的月供
房屋貸款的月供
房屋貸款的月供是多少?據小編對各城市商業貸款的首付情況進行了總結歸納,舉例60萬的房子首套首付最低一般為3成,即18萬。已知目前商業貸款的基準利率為5.40%,根據貸款期限的不同,月供和利息也不相同...

  房屋貸款的月供是多少?

  據小編對各城市商業貸款的首付情況進行了總結歸納,舉例60萬的房子首套首付最低一般為3成,即18萬。已知目前商業貸款的基準利率為5.40%,根據貸款期限的不同,月供和利息也不相同。

  房屋貸款的月供額度的計算方法:

  一、等額本息還款

  1、貸款30年,月供2,246.12元,總支付利息408,604.34元,本息合計808,604.34元。

  2、貸款20年,月供2,729.01元,總支付利息254,961.53元,本息合計654,961.53元。

  3、貸款15年,月供3,247.15元,總支付利息184,486.36元,本息合計584,486.36元。

  4、貸款10年,月供4,321.26元,總支付利息118,550.92元,本息合計518,550.92元。

  二、等額本金還款

  1、貸款30年,首月還款2,911.11元,每月遞減5.00元,總支付利息324,900.00元,本息合計724,900.00元。

  2、貸款20年,首月還款3,466.67元,每月遞減7.50元,總支付利息216,900.00元,本息合計616,900.00元。

  3、貸款15年,首月還款4,022.22元,每月遞減10.00元,總支付利息162,900.00元,本息合計562,900.00元。

  4、貸款10年,首月還款5,133.33元,每月遞減15.00元,總支付利息108,900.00元,本息合計508,900.00元。

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