據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計(jì)6次”的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此，假如你連續(xù)3次以上，或者累計(jì)6次以上逾期不還款，那么信用記錄就會(huì)非常差，其結(jié)果就是申請(qǐng)房貸會(huì)被拒絕。若是信用卡逾期繳費(fèi)達(dá)到10次的情況，銀行會(huì)要求提供第三方擔(dān)保人或機(jī)構(gòu)。不過(guò)，具體執(zhí)行中，各銀行會(huì)根據(jù)當(dāng)前貸款政策松緊程度略有變化。信用記錄不分金額大小，是以“次”計(jì)算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對(duì)貸款買(mǎi)房不會(huì)造成太大的影響。銀行對(duì)于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準(zhǔn)辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。那么，不良記錄對(duì)房屋的影響有哪些？

　　不良記錄對(duì)房屋貸款的影響：

　　1、貸款成數(shù)降低。

　　比如，你原本辦理房產(chǎn)抵押貸款可以申請(qǐng)到100萬(wàn)的貸款，但是受到不良記錄的影響，銀行只能夠批給你一半，即50萬(wàn)，你的貸款成數(shù)就被降低了。

　　2、貸款利率較高。

　　比如，正常申請(qǐng)貸款的話，房貸的年利率是7個(gè)點(diǎn)，但因?yàn)槟阌胁涣夹庞糜涗?，銀行要求你必須付8個(gè)點(diǎn)甚至更高的年利率，這樣才可能批準(zhǔn)你的貸款。

　　3、貸款申請(qǐng)直接被拒絕。

　　如果你的不良記錄已經(jīng)比較多，并且性質(zhì)比較嚴(yán)重，那么當(dāng)你申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行就會(huì)直接拒絕。