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房屋貸款能否貸全款？
據小編了解，這就是“零首付”購房，一般在購二手房是有這樣的機會和操作空間的，購新房是沒有這樣的機會的。款購買二手房，總價-貸款=首付，那么總價不變的情況下，要想首付低，就只有多貸款，而二手房貸款購買，銀行貸款的發放是以評估值作為參考，那么就出現了首付低的幾種情況：
1、房子總價明顯低于市場價，假設評估價和市場價一致，一套價值50萬的房產只賣40萬，那么銀行就只貸到35萬，首付只需5萬。
2、高評高貸，一些評估機構從業人員和銀行工作人員里應外合，將評估價值虛高，本來只值40萬的房產，評估到50萬，這樣也造成低首付或零首付的現象。
不管采取什么方式方法，這樣的低首付或者0首付的行為都是一種欺騙行為，一旦客戶還款出現問題，極易造成國有資產的流失，也容易被信貸機構以詐騙罪起訴，在此也呼吁相關從業人員和購房者恪守職業道德。
