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有網友提問：不辦房屋貸款還交評估費嗎？據團貸貸款小編了解，購房行為中如果需要出具評估報告那么就需要繳納一定的評估費。
房屋貸款交評估費的要求：
1、如果購買一手商品房，不管您是否貸款，都不用出具評估報告，也就不用繳納評估費。
2、如果購買的是二手房，那么如果您選擇按揭購買，就需要出具評估報告，自然也需要繳納評估費。
3、如果購買的是二手房，如果全款，則不需要出具評估報告，不用繳納評估費。
4、購房之后涉及房產稅的，同時房管部門要求出具評估報告的，這種情況需要繳納評估費。如果房管部門沒有這樣的要求，自然就不用。
