房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者發放的購房貸款。那么,房屋貸款提前還款的注意事項是什么?
房屋貸款提前還款的注意事項:
1.了解提前還款的規定
在辦理提前還款手續前,一定要了解清楚銀行對提前還款的規定,比如提前還款預約時間、提前還款是否有違約金、違約金的收取標準、提前還款金額是否有要求等等,做到心中有數,保障提前還款的順利進行。
2.組合貸款應先還商業貸款
使用組合貸款買房的借款人,在提前還款的時候,應優先償還商業貸款,因為相對公積金貸款來說,商業貸款利率更高,如果將商業貸款部分結清,可以減輕不少還款負擔,而且也能節省房貸利息。
3.轉賬新規實施 應提前存入還款金額
銀行賬戶管理新規中明確規定:從12月1日起,ATM機轉賬延時24小時到賬。所以,通過ATM機提前還款的借款人,最好提前存入還款金額,保障貸款的順利扣劃。