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有錢了，房貸到底要不要提前還款，因為想到每月的月供不說，還有每月的利息，想想都覺得壓力山大。
房屋貸款提前還款劃算嗎？
其實對于房貸提前還款這個問題，我們之前的文章里也向大家介紹過，要說到是否劃算，大家其實還可以參考這一點：即房貸提前還款是否劃算，看看是否會加息什么這樣說呢，假使沒有加息，在這樣的情況下，長期的人民幣負債比短期更劃算。以貸款200萬元為例，20年需支付114萬元利息；貸款30年要182萬元利息。雖然看起來利息支付要多很多，但在按揭買房中，商業(yè)貸款利率為名義利率，扣除通貨膨脹率之后的利率為實際利率，以4.9%的利率減去2%左右的通脹率，實際利率并不如想象中高，這就是為何當年感覺壓力頗大的每月數(shù)千元的房貸現(xiàn)在看來卻感覺輕松很多的原因。貸款期限越長，月供越低，如果通貨膨脹、貨幣貶值的情況一直延續(xù)，伴隨著工資收入增加，越往后還貸壓力會越小。
當然，如果央行宣布要加息了，那么可以考慮申請?zhí)崆斑€房貸，以減少自己的利息負擔。
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