房屋貸款提前還款的注意事項(xiàng)
房屋貸款提前還款的注意事項(xiàng)
房屋貸款提前還款的注意事項(xiàng):一、是否需要提前預(yù)約。大多數(shù)銀行規(guī)定房貸客戶在還款期未到之前,即先行償還貸款需要提前預(yù)約,但也少某些銀行要求借款人可直接到銀行柜臺(tái)辦理。二、提前還貸款金額有何規(guī)定。一些房貸借款人...

  我們大多數(shù)在買房的時(shí)候都是選擇的個(gè)人住房貸款,這讓許多有購房需求但是手頭又不寬裕的人們得以圓了新家夢(mèng)。但是我們?cè)谫J款后就需要還房貸,隨著生活條件的改善,許多人已經(jīng)有能力支付剩余的貸款,這時(shí)候他們就會(huì)想到要提前還貸,來減輕自己的壓力同時(shí)摘掉“房奴”的稱號(hào)。那么,房屋貸款提前還款有哪些注意事項(xiàng)

  房屋貸款提前還款的注意事項(xiàng):

  一、是否需要提前預(yù)約

  大多數(shù)銀行規(guī)定房貸客戶在還款期未到之前,即先行償還貸款需要提前預(yù)約,但也少某些銀行要求借款人可直接到銀行柜臺(tái)辦理。所以借款人在還款期未到之前,即先行償還貸款前,最好看一下貸款合同上對(duì)在還款期未到之前是怎么規(guī)定的,搞清楚自己的貸款是不是能夠提前還款,同時(shí)還可以咨詢一下銀行有關(guān)提前還款的注意事宜。

  二、提前還貸款金額有何規(guī)定

  一些房貸借款人以為只要自己手上有了閑錢就可以還款,但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定,大多數(shù)銀行都要求提前償還貸款金額不能低于一萬元,而且在還款次數(shù)上也有規(guī)定。所以能不能提前還房貸還要注意銀行在還貸金額有沒有相關(guān)的規(guī)定。

  三、哪個(gè)時(shí)間還貸款最劃算

  想要在先行償還貸款的房貸借款人還款時(shí)一定要把握好時(shí)機(jī),一般來說,在貸款初期進(jìn)行提前償還貸款是比較劃算的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間的還款額中利息占比較大,這時(shí)提前償還貸款可以節(jié)省許多房貸利息,不過如果是還款期限已過三分之一,就不必先行償還貸款了,因?yàn)檫@時(shí)你償還的款項(xiàng)大部分是本金,相對(duì)來說是不是很劃算的。

  四、是否要支付違約金

  根據(jù)多方了解,提前償還貸款時(shí)大多數(shù)銀行都會(huì)收取一定金額的違約金,所以房貸客戶要算一下違約金究竟要支付多少,搞清楚提前貸款到底劃不劃算。

  綜上所述,借款人在確定自己滿足銀行提前償還貸款金額后,可以根據(jù)自身的實(shí)際情況來安排提前還房貸事宜,不過需要根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來考慮,這樣才會(huì)更加劃算。

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