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房子抵押貸款成為不少人申請融資貸款的重要途徑與手段，不過這大都是針對無按揭的房子而言的。按揭房子從理論上是無法用于申請抵押貸款的。于是一些需要資金的房奴也開始咨詢按揭房子是否能夠申請抵押貸款。
還在按揭的房子能貸款嗎？
根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。
按揭房子再貸款的申請辦法：
辦法一：加按，在原貸款銀行增加貸款，銀行會對你的房子進行評估，根據估值，結合銀行政策，發貸加按款項。
如現市值50萬，銀行政策貸5成，即25萬，原來按了10萬，已經還款2萬，欠8萬，即銀行最高增按款項為25-8=17萬。
辦法二：申請提前還款（1到6個月，找找關系10個工作日），償還所欠款項，重新再申請商業貸款。如暫時無資金償還貸款，可做墊資業務，即某按揭公司，或擔保公司，幫你償還貸款（要收入墊資費用），然后再向銀行貸款。
