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房屋抵押貸款怎么貸
房屋抵押貸款怎么貸
房屋抵押貸款怎么貸?申請房屋抵押貸款的流程:1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;2、準備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。包括:本人配偶身份證、戶口簿、收入...

  以前我們以為房子就是用來住的,并不知道它也是可以用來掙錢的。但是,因為新型理財觀念的誕生和普及,我們知道了原來我們的房子可以拿去銀行進行抵押貸款,而貸出來的款你又能以比銀行高一點點的利息借出去,從而掙一點利息差價,何樂而不為呢。那這里講到了銀行辦理房屋抵押貸款的事情,那么,房屋抵押貸款怎么貸?

 

  申請房屋抵押貸款的流程:

  1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;

  2、準備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。包括:本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證,權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;

  3、看房評估:由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;

  4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

  5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證;

  6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;

  7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

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