m.ss333ss.com
平涼
貸款信息中介平臺 全國
相信大家都知道，在申請辦理房屋抵押貸款時，貸款機構對于借款人提供的房產是有一定的要求的。那么，借款人是否可以使用貸款買的房子辦理房產抵押貸款呢？今天小編就來給大家介紹一下。
貸款買的房子還能抵押貸款嗎？
據小編了解，貸款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸，那么自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構是不會放貸的。
當然，不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農業銀行要求房屋在本地，并且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產的抵押成數在5成。而興業銀行則規定，房屋必須在當地的市區內，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡最長不得超過15年。
不過，用按揭房抵押貸款，用做抵押的房子，一般必須先把抵押的貸款還清。而最近成都農商行幾項貸款產品打破了這一慣例規定，使得已在銀行辦理按揭貸款的房子，也可再到銀行辦理貸款。
