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辦理房屋抵押貸款的流程
辦理房屋抵押貸款的流程
房屋抵押貸款如何辦理?辦理房屋抵押貸款的流程:1、第一步:貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間。2、第二步:提交所需證件。3、第三步:看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以...

  房屋抵押貸款是指借款人以已購商品住房作為抵押申請貸款,用于滿足住房裝修、購車、大額耐用消費品、教育、旅游等多種消費需求,以及企業的流動資金周轉需求。那么,房屋抵押貸款如何辦理呢?

  辦理房屋抵押貸款的流程:

  1、第一步:貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間。

  2、第二步:提交所需證件。

  (1)房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;

  (2)借款人夫妻雙方身份證,戶口簿,結婚證(單身的需到所在民政局開據單身證明);

  (3)收入證明(需蓋公章)。

  3、第三步:看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。

  4、第四步:在銀行面簽合同。房屋評估后,還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。

  5、第五步:抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續,機關費用由借款人承擔。

  6、第六步:放款。抵押登記辦理后,銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

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