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關于買房貸款需要什么手續，貸款買房手續主要是分為的兩部分，一部分是首付，一部分是房貸，一般首付的那部分是不能夠貸款的，需要您用現金支付，而且現在國家為了保障公眾的住房利益，施行了住房公積金貸款的方式，以及公積金貸款和個人的商業性質組合的貸款，方便購房。因此，我們要著重了解一下房屋貸款的手續都有哪些。
申請房屋貸款需要的手續如下：
1、借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料（首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件）；
2、發展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、借款人按期還款付息，貸款本息結清后，注銷抵押登記，解除合同。
