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沒有房產證的房子可以貸款嗎
沒有房產證的房子可以貸款嗎
沒有房產證的房子可以貸款嗎?據了解,沒有房產證的房子,是一定不能貸款的。不過,如果借款人有穩定合法的收入來源,并且信用良好,在需要資金的時候,可直接申請無抵押貸款。因此,并不是說沒有房產證就一定不能辦理...

  現在我們住的房子有的是沒有房產證的,那想申請貸款能申請嗎?向銀行申請貸款沒有房產證是不能申請貸款的,雖然是這樣,但也要視情況而定。

  據了解,沒有房產證的房子,是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候,必不可少的資料就是房產證。沒有房產證,就意味著房子的主人只有房子的居住權,而沒有使用權,因此,沒有房產證是不能辦貸款的。

  不過,如果借款人有穩定合法的收入來源,并且信用良好,在需要資金的時候,可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。如果申請人只是暫時沒拿到房產證,可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會對借款人的還款能力、征信情況進行綜合評估,以決定是否貸款以及貸款額度。一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%,且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保,如提供汽車、債券等質押物或有房產的擔保人,將大大提升批核率。如果是購買的安置房、回遷房或是自建房,想要向銀行申請抵押貸款就比較難。

  因此,并不是說沒有房產證就一定不能辦理貸款,而是要視具體情況來定,有需要的朋友們可以先估量自己的實際情況,再來決定要不要去辦理貸款。

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