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說到民生銀行的房屋抵押貸款可以算的上是民生銀行的主要貸款業(yè)務之一，而且抵押率也略高于其他銀行，另外貸款方式很靈活，但是貸款需要派生質(zhì)押，意味著當天用戶只能拿到70%的貸款，下面編者就來詳細的介紹一下民生銀行房屋抵押貸款的條件和所需材料有哪些。
一、民生銀行房屋抵押貸款的申請條件：
1.年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；
3.銀行規(guī)定的其它條件。
二、民生銀行房屋抵押貸款需要的材料：
1.個人需要提供的資料：
(1)您以及您配偶的有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件；
(2)個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在他行近6個月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；
(3)貸款用途證明或聲明(如裝修合同等)；
(4)抵押房產(chǎn)權屬證明(房產(chǎn)證、土地證)；
(5)銀行要求提供的其他文件或資料。
2.單位需要提供的資料：
(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(驗看原件，收受復印件)；
(2)貸款用途的相關證明(如購銷合同、協(xié)議等)；
(3)最近三個月的銀行資金流水；
(4)最近三個月的稅單；
(5)去年的年報和最近一個月的月報表。
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