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　　越來越多的人在辦理抵押貸款的時候都會先去本地區(qū)的銀行辦理，一般而言，大體上各個地區(qū)的貸款條件都差不多，地域的差別肯定會有，但一般不會特別多。那么，申請?zhí)旖蚍课莸盅嘿J款的條件有哪些呢？

　　申請天津房屋抵押貸款的條件：

　　1. 借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確；

　　2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等；

　　3. 貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等；

　　4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；

　　5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；

　　6. 處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；

　　7. 父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意；

　　8. 產(chǎn)權(quán)人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；

　　9. 個人征信逾期嚴(yán)重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理。

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