房產(chǎn)中介給人辦貸款，一般會(huì)收取相關(guān)手續(xù)費(fèi)，憑借與銀行多次合作的關(guān)系，其辦理相關(guān)手續(xù)速度會(huì)比個(gè)人更熟練也更快。那么，房產(chǎn)中介辦理貸款的所需材料是什么？房產(chǎn)中介辦理貸款的流程有哪些？下面，就由團(tuán)貸小編來(lái)為大家答疑解惑。

　　一、房產(chǎn)中介辦理貸款時(shí)借款人需要提供以下資料：

　　1、買賣雙方簽訂的經(jīng)過(guò)有權(quán)部門簽定的房屋交易合同；

　　2、所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；

　　3、借款人家庭財(cái)產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個(gè)人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動(dòng)產(chǎn)證明、有價(jià)證券等）；

　　4、借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；

　　5、借款人及共有人同意以所購(gòu)房屋作抵押的文件。

　　二、房產(chǎn)中介辦理貸款的流程：

　　1、借款人提出貸款書(shū)面申請(qǐng)并提供相關(guān)資料。

　　2、買賣雙方在貸款行開(kāi)立賬戶，購(gòu)房者將首期購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶。

　　3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書(shū)》。

　　4、辦理房屋過(guò)戶、保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。

　　5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證和所購(gòu)房屋的保險(xiǎn)單（正本），一并交貸款行抵押。

　　6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開(kāi)立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書(shū)》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號(hào)。