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申請大額貸款，大部分借款人都會選擇房產抵押貸款，與一般的信用貸款相比，房產抵押貸款由于有房子作為抵押，貸款額度也會相對高些，那么，房產抵押貸款到底可以貸多少錢呢？房產抵押貸款的額度是多少？
房產抵押貸款的申請額度：
1、與房產評估價有關。
大部分情況下，房產抵押貸款額度不會超過房產評估價的7成。部分銀行產品除外，有的銀行針對企業主最高可貸款房產價值的1.2倍。最常見的情況就是，貸款額度不能超出房屋價值。
2、貸款用途。
貸款額度不能超出貸款用途所需資金，或者只能貸款用途所需資金的幾成。
3、個人資質。
也就是借款人還款能力及征信情況等綜合情況。如果銀行認為借款人資質較差，房產抵押貸款實際額度會低于上述額度。
