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有網友在簽約購買一套二手房，首付全都付清了，當時簽合同約定是貸款七成，可現在因為貸款審批手續日益嚴格，導致貸款批不下來，那么，房屋貸款能解除合同嗎？
房屋貸款能解除合同嗎
專家解答：能否解除協議，要看合同的約定情況，具體來說就是雙方對房屋價款的支付方式和期限、解約條件、違約責任等條款。
一般來說，只有雙方對貸款未獲批可以解約有特別約定，你才可以解除合同。否則的話，你應當以現金形式來支付不足部分的購房款，政策變化并不是解除合同的法定理由，你應當繼續履行房屋買賣合同，否則就要承擔相應的違約責任。
