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短期內缺錢房屋貸款怎么辦
短期內缺錢房屋貸款怎么辦
短期內缺錢,房屋貸款怎么辦?1.向貸款行申請展期。如果借款人只是暫時無力還貸,可以向貸款行提出展期申請,不過在申請前要注意兩點:(1)不要指望展期期限有多長。按照相關規定,短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款...

  在申請房貸的時候,還款金額和期限都是根據收入、還款能力確定的,一般情況下月供不高于收入的50%。但是,天有不測風云,誰也不能保證自己沒有資金短缺的時候。那么,短期內缺錢,房屋貸款該怎么辦呢?

  1.向貸款行申請展期

  如果借款人只是暫時無力還貸,可以向貸款行提出展期申請,不過在申請前要注意兩點:

  (1)不要指望展期期限有多長

  按照相關規定,短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的二分之一;長期貸款展期最長不超過三年。

  (2)展期必須提前申請

  若打算申請展期,借款人一定要提前提出申請,切勿在貸款逾期后再申請,這樣銀行是不會給予批準的。

  2.向親朋好友籌借

  若借款人不愿意向貸款行申請貸款展期,也可以向身邊的親朋好友籌借,并打好借條,待手上寬裕的時候,再連本帶息還給他們。

  3.申請小額貸款進行周轉

  如果借款人預期收入較高,只是一時陷入困局,也可以申請小額貸款進行資金周轉,但在這之前一定要對自己的還款能力做好評估,以免帶來不必要的麻煩。

  房貸首付不夠該如何湊

  途徑一:找親戚朋友借

  如果你平時喜歡善于交際且人緣不錯,那么在購房首付不足的情況下可充分應用這一關系,大打親情牌、友情牌。但是,向親戚朋友借錢時,一定要考慮對方的經濟狀況,同時也需簽訂好借據,并約定好借款利息,事后并按時足額還款,這樣才能保證親戚朋友之間的關系不受損。

  途徑二:尋求父母幫忙

  如果父母有一定的積蓄且暫時無他用,首付不足時也可以尋求他們的幫助,當然這不是讓你“啃老”,等自己手上寬裕后一定要記得還款,畢竟他們養老也需要錢。

  途徑三:將手上的有價證券變現

  如果你平時有購買基金、股票的習慣,在急需首付款的情況下,可以考慮將這些有價證券變現,等將來手上有閑錢的時候再繼續理財。

  途徑四:申請信用貸款

  如果你只是短時間內的資金周轉,且所需資金不多,那么在有穩定工作和收入的情況下,可以申請信用貸款,當然這在一定程度上會增加購房成本,但在借不到錢時這也是上上之選。

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