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房屋貸款，是由購(gòu)房者向貸款銀行申請(qǐng)，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者貸款，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
浦發(fā)銀行房屋貸款如何辦理
一、貸款條件：
1.年齡在18歲以上，有效的身份證明并有完全民事行為的能力的自然人。
2.借貸人有穩(wěn)定合法的工作和收入，有償還貸款本息的能力。
3.有合法有效的購(gòu)房合約證明，并支付了不低于總房?jī)r(jià)20%的首付。
4.在當(dāng)?shù)卣＠U交公積金，并符合當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)另外的貸款要求。
二、貸款所需資料：
1.借款人的身份證、戶口本、婚姻證明、配偶身份證明；
2.收入證明、財(cái)產(chǎn)證明，個(gè)人的償還能力證明；
3.房屋的購(gòu)房合同；
4.房屋的產(chǎn)權(quán)證明；
5.另外的證明。
三、貸款步驟：
1.貸款人將貸款所需的資料準(zhǔn)備好，到浦發(fā)銀行提出貸款申請(qǐng)，提交資料；
2.銀行接受申請(qǐng)，開(kāi)始審核借款人的資料并且對(duì)借款人進(jìn)行貸款前調(diào)查；
3.資料經(jīng)過(guò)審核，借貸雙方簽訂貸款協(xié)議；
4.借款人辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)；
5.銀行發(fā)放貸款，借款人償還貸款。
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