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許多的朋友生活在北京，當(dāng)需要大額資金的時候，我們會考慮用抵押貸款的方式來向銀行申請更大的額度，不僅所獲得的貸款額度較大，所需的貸款利率也相對較低。
沒有房產(chǎn)證怎么申請抵押房屋貸款
想要申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的朋友肯定事先已經(jīng)了解到了關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款額度的問題，據(jù)了解，房產(chǎn)抵押貸款的最高額度為房產(chǎn)評估值的70%，當(dāng)然，具體的貸款額度銀行會根據(jù)你的各項因素綜合考慮。
小編需要強調(diào)的是，辦理房產(chǎn)抵押貸款，銀行是不會抵押你的房產(chǎn)證的，只是需要辦理抵押登記而已，但是沒有房產(chǎn)證的房子是不可以申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的。
但是呢，如果沒有房產(chǎn)證也不用著急，我們可以申請按揭房信用貸款，只不過額度就較之低一點。
申請按揭房信用貸款條件：
(1)關(guān)于年齡，借款人需要在25周歲—55周歲；
(2)借款人的征信記錄需要良好；
(3)在北京借款人需要有工作或是名下有房產(chǎn)。
經(jīng)過分析，你是不是知道如果申請房屋抵押貸款沒有房產(chǎn)證應(yīng)該如何去申請貸款呢。在獲得貸款之后，要記得每個月按時還款，避免影響自己的信用記錄。
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