房屋貸款還款有什么省錢(qián)方法
房屋貸款還款有什么省錢(qián)方法
房屋貸款還款有什么省錢(qián)方法？1、優(yōu)先考慮公積金貸款買(mǎi)房。雖然央行此次降息后，房貸基準(zhǔn)利率成近十年最低，但與公積金貸款利率相比，商業(yè)貸款利率仍高出1.5個(gè)百分點(diǎn)（以五年期以上基準(zhǔn)利率為例），所以打算貸款買(mǎi)房且按時(shí)足額...

　　對(duì)于貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，節(jié)約成本是一門(mén)大的學(xué)問(wèn)，也是一個(gè)艱辛的過(guò)程。

　　房屋貸款還款有什么省錢(qián)方法

　　1、優(yōu)先考慮公積金貸款買(mǎi)房

　　雖然央行此次降息后，房貸基準(zhǔn)利率成近十年最低，但與公積金貸款利率相比，商業(yè)貸款利率仍高出1.5個(gè)百分點(diǎn)（以五年期以上基準(zhǔn)利率為例），所以打算貸款買(mǎi)房且按時(shí)足額繳存公積金滿六個(gè)月以上的購(gòu)房者，應(yīng)優(yōu)先考慮公積金貸款。

　　2、選擇雙周供還款

　　等額本息與等額本金是房貸還款的兩大主流方式，但除此之外還有“雙周供”這種省錢(qián)的還款方式可供你選擇。

　　“雙周供”之所以省錢(qián)，主要是其還款頻率較高，也就是說(shuō)，借款人需兩周還一次貸款本息。由于還款頻率快，所以整個(gè)還款期內(nèi)借款人需要償還的貸款利息將小于按月還款時(shí)的利息，這樣一來(lái)借款人還款壓力增大，如果借款人自身收入不是很高，那么需慎選。

　　3、提前還款應(yīng)選擇縮短貸款期限

　　提前還款有一次性結(jié)清貸款與提前部分還款之分。前者是指借款人一次性結(jié)清貸款本息，這種還款方式是最節(jié)省貸款成本的；如果借款人是想選后者，那么就要注意了：部分提前還款后，剩余的貸款應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少月還款額。

　　4、與純商業(yè)貸款相比，組合貸款更省錢(qián)

　　所謂組合貸款，其實(shí)就是“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款方式。由于這種貸款方式中有公積金貸款的參與，所以比純商業(yè)貸款更省錢(qián)。

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