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房屋貸款額度不足常見問題有哪些
房屋貸款額度不足常見問題有哪些
房屋貸款額度不足常見問題有哪些?1、公積金貸不夠,可申請組合貸款;2、如果因為個人征信因素影響貸款額度不夠;3、借款人月收入沒有達到銀行標準而導致貸款額度不夠;4、咨詢多家銀行,都不能貸到想要的額度...

  許多人在購房的時候辦理公積金貸款,往往會遇到額度不夠的情況,那么該怎么辦呢?

  房屋貸款額度不足常見問題有哪些

  1、公積金貸不夠,可申請組合貸款

  超過公積金貸款額度部分,可申請組合貸款。但是注意,并不是所有的銀行都接受組合貸款申請,并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構,審批周期在3個月以上,著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。

  2、如果因為個人征信因素影響貸款額度不夠,怎么辦

  因為不同銀行的放貸政策不同,在放貸政策較為寬松的銀行申請是由可能獲得期望額度的。通過購買的是新房,可以向與樓盤合作的銀行貸款,還能得到一些利率優惠。

  3、借款人月收入沒有達到銀行標準而導致貸款額度不夠怎么辦

  這種情況下可以考慮接力貸款。比如,借款人小王的月收入沒有達到銀行放貸標準,而小王的父親未退休且收入較高,如果小王和父親的收入之和滿足條件:小王月收入+父親月收入>=放貸月供*2,那么小王就可與父親做為共同借款人申請房貸,從而增加貸款額度。

  4、咨詢多家銀行,都不能貸到想要的額度,怎么辦

  如果咨詢多家銀行都不能貸到自己想要的額度,那么還可以向小額貸款公司申請貸款,小貸公司的貸款申請條件相對寬松,審批流程簡化,更易“借道”消費貸款支付房款。

  5、若是以上辦法都試過了,但是仍未達到額度,怎么辦

  如果批準下來的房貸額度比預期額度少不了多少,又不想申請其他貸款的話,可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額。

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