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房子抵押貸款怎么貸？辦理房子抵押貸款首先要滿足辦理的條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規(guī)定的其他條件;
接著，要準備好房子抵押貸款所需的材料：
1、營業(yè)執(zhí)照復印件；
2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；
3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書；
4、借款合同（主合同）；
5、抵押合同；
6、抵押物的產權證明（包括《國有土地使用權證》、《房子所有權證書》）；
7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；
8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；
9、如果是共有房子的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；
10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；
11、其他與抵押有關的法律文件。
最后，完成房子抵押貸款的流程步驟：
1、提出貸款申請
2、遞交貸款資料
3、看房評估
4、報批貸款
5、簽訂借款合同
6、抵押登記手續(xù)
7、銀行放款
8、按期還款
9、貸款結清后辦理抵押登記注銷手續(xù)
