貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
房子抵押貸款
房子抵押貸款
房子抵押貸款是指貸款人以自有或者第三者的物業作為抵押。并以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其產權證向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房子出售,以抵消欠款。房子抵押貸款要求房子的年限...

   房子抵押貸款是指貸款人以自有或者第三者的物業作為抵押。并以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其產權證向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房子出售,以抵消欠款。

  房子抵押貸款的條件

  1、房子抵押貸款要求房子的年限在20年之內;

  2、房子的面積要大于50平米;

  3、房子要有較強的變現能力。

  4、房子抵押貸款額度是房子評估值的70%。

  5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。

  6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。

  7、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲。

  8、貸款機構規定的其他條件。

  房子抵押貸款所需材料

  1、營業執照復印件;

  2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;

  3、如代理人辦理,應有法人代表或當事人的授權委托書;

  4、借款合同(主合同);

  5、抵押合同;

  6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房子所有權證書》);

  7、如果抵押物屬于合資企業或股份公司擁有,應有董事會同意抵押的決議書;

  8、如果是重復抵押,應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件;

  9、如果是共有房子的抵押,應提供所有共有人同意的書面文件;

  10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;

  11、其他與抵押有關的法律文件。

  房子抵押貸款流程

  一、向貸款機構提交房子抵押貸款申請資料

  二、評估機構對房子價值進行評估

  三、簽訂房子抵押貸款合同及合同公證

  四、到房管局及國土局進行房子抵押登記

  五、取得他項權證后等待放款

  房子抵押貸款利率

銀行貸款利率一覽表2016
短期貸款 年利率%
一年以內(含一年) 4.35
中長期貸款 年利率%
一至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.9
公積金貸款 年利率%
五年以下(含五年) 2.75
五年以上 3.25
重要提示文章部分內容及圖片來源于網絡,相關內容僅供參考,不作為投資建議。同時我們尊重作者版權,若有疑問可與我們聯系。侵權及不實信息舉報郵箱至:web@rongziw.com
主站蜘蛛池模板: 4hu四虎永久免在线视| 高清欧美性暴力猛交| 丽娟女王25部分| 中国高清xvideossex| 色偷偷亚洲女人天堂观看欧| 婷婷六月丁香午夜爱爱| 鲁不死色原网站| 老熟女高潮一区二区三区| 亚洲成av人片高潮喷水| 可以看的黄色国产毛片在线电影| 亚洲国产欧美91| 99久久国产视频| 福利一区二区视频| 成人αv在线视频高清| 国产曰批免费视频播放免费s| 另类ts人妖精品影院| 伊人久久久大香线蕉综合直播| 亚洲国产精彩中文乱码av| 国产嫩草在线观看| 亚洲成aⅴ人在线观看| www.成人在线| 麻豆视频免费看| 99国产精品免费观看视频| 三级网站在线免费观看| 香港特级三A毛片免费观看| 色婷婷中文字幕| 色吊丝永久在线观看最新| 精品国产午夜福利在线观看| 爆乳熟妇一区二区三区霸乳| 最近中文字幕高清2019中文字幕 | 尤物在线视频观看| 成人免费观看一区二区| 在线看片无码永久免费aⅴ| 最近最新中文字幕免费的一页 | 一级毛片在播放免费| 五月天婷婷丁香| 中文无码av一区二区三区| 一级一级一片免费高清| 97精品伊人久久久大香线蕉| 日本三级韩国三级美三级91 | 美女被爆羞羞视频网站视频|