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經濟發達的今天，很多人可能會因為創業、公司運營或者是其他突發狀況而資金緊張。而房產行業持續高溫，很多有房一族就會想用到手的房產證進行貸款。但房產證貸款能貸多少可能大家還不是很了解，融房貸小編簡單為大家介紹一下，讓大家在做房產證貸款時心里有個譜。
房產證貸款能貸多少
據調查，全國各地的房產證貸款額度是不一樣的，它取決于房屋的性質。相對來說，商務住宅的抵押貸款額度是最高的，這是因為商務住房的價值比較高；而工業廠房貸款額度這是最少的。
比如我現在急著用錢，工資在3000以上，想要用房產證貸款，房子的原價是50萬。那么我用房產證貸款能貸多少呢？首先銀行會對房子進行評估，如果房屋的性質比較好，那一般是在70％的額度，然后是利率，但是現在利率也不是穩定的，是浮動利息，一般在基準利率上浮30％左右。最終的額度應該是在38-43萬左右。
