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經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的今天，很多人可能會(huì)因?yàn)閯?chuàng)業(yè)、公司運(yùn)營(yíng)或者是其他突發(fā)狀況而資金緊張。而房產(chǎn)行業(yè)持續(xù)高溫，很多有房一族就會(huì)想用到手的房產(chǎn)證進(jìn)行貸款。但房產(chǎn)證貸款能貸多少可能大家還不是很了解，融房貸小編簡(jiǎn)單為大家介紹一下，讓大家在做房產(chǎn)證貸款時(shí)心里有個(gè)譜。
房產(chǎn)證貸款能貸多少
據(jù)調(diào)查，全國(guó)各地的房產(chǎn)證貸款額度是不一樣的，它取決于房屋的性質(zhì)。相對(duì)來(lái)說(shuō)，商務(wù)住宅的抵押貸款額度是最高的，這是因?yàn)樯虅?wù)住房的價(jià)值比較高；而工業(yè)廠房貸款額度這是最少的。
比如我現(xiàn)在急著用錢(qián)，工資在3000以上，想要用房產(chǎn)證貸款，房子的原價(jià)是50萬(wàn)。那么我用房產(chǎn)證貸款能貸多少呢？首先銀行會(huì)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，如果房屋的性質(zhì)比較好，那一般是在70％的額度，然后是利率，但是現(xiàn)在利率也不是穩(wěn)定的，是浮動(dòng)利息，一般在基準(zhǔn)利率上浮30％左右。最終的額度應(yīng)該是在38-43萬(wàn)左右。
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