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個人房屋裝修貸款是指銀行運用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款，用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關的裝潢材料款、廚衛(wèi)設備款等。
對于申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般最長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩(wěn)定可靠，可以通過個人信用或第三方保證方式的擔保貸款申請貸款，銀行會根據(jù)借款人和保證人的信用等級確定貸款額度。在辦理房屋裝修貸款時，需提供貸款用途證明：如提供房屋裝修設計和向銀行申請。另外，需要提醒的是，家庭的房產(chǎn)總支出不得超過家庭收入的50%。
房屋裝修貸款方式有哪些
1.個人住房裝修貸款
目前商業(yè)銀行的個人貸款都包含個人住房裝修貸款這項業(yè)務，需要貸款人提供銀行認可的資產(chǎn)做抵押擔保，或者有足夠代償能力的第三人提供連帶責任保證。申請這項貸款，需要出具裝修合同、房屋買賣契約、購房收據(jù)或發(fā)票等。
2.個人無抵押貸款
可以選擇一些銀行力推的個人無抵押貸款，貸款的手續(xù)比較簡單，只需要出具個人相關的收入證明等材料，就可以申請貸款，貸款可以用作裝修、購買家電、舉辦婚慶、旅游蜜月等等。
3.消費金融公司
消費金融公司發(fā)放的貸款同樣不需要抵押和擔保，由于發(fā)放貸款的額度比較小，通常是貸款人月收入的5倍，因此貸款審批的速度也非常快。
4.信用卡分期付款
新人們也可以用信用卡的家裝分期付款功能，可以在各家商業(yè)銀行指定的合作家裝商戶購買商品和服務，再向銀行信用卡中心申請分期付款即可。
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